外墙防水保修期内维修，保修期重新计算。以保修期起始日为基准，维修完成后时间累加至原保修期结束日。若原保修期至2023年12月31日，维修于2023年4月1日完成，则保修期至2023年12月31日。

外墙防水保修期内维修后的保修期计算及良莠之辨

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑行业得到了空前的发展，建筑物的质量直接关系到人们的生活品质和安全，而外墙防水作为建筑物的“外衣”，其质量尤为重要，在保修期内，若外墙防水出现问题，需要进行维修，保修期如何计算呢？本文将为您详细解答。

外墙防水保修期内维修后的保修期计算

1、维修原因

我们需要明确维修的原因，若是因为施工质量问题导致的防水层损坏，那么保修期应从原始保修期满之日起计算；若是因为自然因素或使用不当等原因导致的防水层损坏，那么保修期应从维修之日起计算。

2、维修范围

维修范围包括但不限于防水层损坏、渗漏、开裂等，维修范围确定后，根据维修项目的具体情况，确定维修工期。

3、保修期计算

（1）若维修原因属于施工质量问题，保修期计算如下：

保修期 = 原始保修期 - 已过保修期 + 维修工期

（2）若维修原因属于自然因素或使用不当等原因，保修期计算如下：

保修期 = 维修工期

需要注意的是，保修期计算结果不能超过原始保修期。

良莠之辨

1、良莠定义

“良莠”一词，本意是指谷物中的好与坏，我们将“良莠”引申为建筑物的质量好坏，对于外墙防水而言，良莠之辨主要表现在以下几个方面：

（1）原材料质量：优质的防水材料是保证建筑物质量的前提。

（2）施工工艺：合理的施工工艺能够确保防水层的完整性和稳定性。

（3）施工团队：经验丰富的施工团队能够保证施工质量。

2、如何辨别良莠

（1）查看防水材料的质量证书，确保材料符合国家标准。

（2）了解施工团队的资质和经验，选择有良好口碑的施工队伍。

（3）关注施工过程中的细节，如防水层的施工厚度、涂层均匀度等。

（4）在保修期内，如发现问题，及时联系维修，避免问题扩大。

外墙防水保修期内维修后的保修期计算，需要根据具体情况进行判断，为了保证建筑物的质量，我们在施工过程中应严格把控材料、工艺和团队，确保建筑物“良莠”，才能让广大业主放心入住，享受舒适的生活环境。